2011〜2021年築, 専有面積15.94㎡〜35.94㎡の平均販売価格
東京都
127.8万円/㎡
前年比+2.8%
世田谷区
118.7万円/㎡
前年比+4.2%
ビバリーホームズ千歳烏山
東京都世田谷区北烏山一丁目
京王線 / 芦花公園駅 徒歩8分
2016年築 / 4階建 / 31戸 / RC造
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価格偏差値
67.3
非常に割安
推定相場価格より17.8%割安
相場
2,857万円
110.2万円/㎡
1,976
2,564
3,151
3,739
AI査定結果
推定相場価格
2,857万円
110.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,564万円〜3,151万円
98.8万円/㎡〜121.5万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.33万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年5月21日
ビバリーホームズ千歳烏山
2,350万円（90.6万円/㎡）/ 2階 / 25.94㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は91.88万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（90.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/19 | 2,350万円 | 90.6万円 | 2階 | 25.94㎡ | 1DK | - |
| 2025/03/14 | 2,370万円 | 91.4万円 | 1階 | 25.94㎡ | 1DK | - |
| 2024/07/04 | 2,360万円 | 90.9万円 | 3階 | 25.95㎡ | 1K | - |
| 2024/02/10 | 2,400万円 | 92.5万円 | 4階 | 25.95㎡ | 1K | 北 |
| 2024/02/04 | 2,440万円 | 94.0万円 | 4階 | 25.95㎡ | 1K | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例30件の平均平米単価は109.68万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（90.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.4%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/19 | ビバリーホームズ千歳烏山 世田谷区北烏山一丁目 | 芦花公園駅8分 | 2,350万円 | 90.6万円 | 25.94㎡ | 1DK | 2階 / 4階建 | - | 2016年 | 31戸 | RC |
| 2025/04/11 | ブライズ芦花公園 世田谷区南烏山三丁目 | 芦花公園駅6分 | 2,340万円 | 91.8万円 | 25.5㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | - | 2013年 | 29戸 | RC |
| 2024/04/06 | プレール・ドゥーク千歳烏山 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅6分 | 2,550万円 | 99.6万円 | 25.6㎡ | 1Kバストイレ別 | 2階 / 5階建 | - | 2016年 | 51戸 | RC |
| 2025/05/16 | ステージグランデ千歳烏山アジールコート 世田谷区給田四丁目 | 千歳烏山駅10分 | 3,000万円 | 117.0万円 | 25.65㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | 北東 | 2020年 | 52戸 | RC |
| 2025/04/18 | アイル上北沢 世田谷区上北沢五丁目 | 上北沢駅5分 | 2,450万円 | 96.1万円 | 25.5㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 西 | 2012年 | 22戸 | RC |
| 2022/10/15 | レ・ジェイド桜上水ティアラ 世田谷区桜上水四丁目 | 桜上水駅4分 | 3,980万円 | 122.9万円 | 32.39㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2017年 | 42戸 | RC |
| 2024/07/02 | モダンコート祖師谷 世田谷区祖師谷四丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅8分 | 2,750万円 | 107.8万円 | 25.5㎡ | 1K | 1階 / 3階建 | 南 | 2019年 | 38戸 | RC |
| 2025/03/01 | スパシエソリデ世田谷砧 世田谷区砧二丁目 | 千歳船橋駅8分 | 2,590万円 | 100.5万円 | 25.78㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 南東 | 2012年 | 32戸 | RC |
| 2025/05/17 | グレイスヒルズ成城 世田谷区祖師谷三丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅5分 | 2,600万円 | 101.2万円 | 25.7㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | 東 | 2015年 | 21戸 | RC |
| 2025/03/10 | ラトリエ・ポッシュ 世田谷区祖師谷三丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅5分 | 2,450万円 | 95.3万円 | 25.7㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | - | 2015年 | 21戸 | RC |
| 2023/01/05 | ブライズ世田谷桜丘 世田谷区桜丘二丁目 | 千歳船橋駅4分 | 2,720万円 | 106.6万円 | 25.52㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 東 | 2016年 | 40戸 | RC |
| 2022/07/08 | ヴォーガコルテ千歳船橋 世田谷区桜丘五丁目 | 千歳船橋駅5分 | 2,380万円 | 92.2万円 | 25.81㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 西 | 2012年 | 40戸 | RC |
| 2025/04/05 | GENOVIA世田谷砧greenveil 世田谷区砧四丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅9分 | 3,340万円 | 128.7万円 | 25.95㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 北西 | 2017年 | 48戸 | RC |
| 2025/05/16 | グランドコンシェルジュ赤堤 世田谷区赤堤二丁目 | 松原駅3分 | 2,720万円 | 106.6万円 | 25.52㎡ | 1K | 1階 / 6階建 | 東 | 2017年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/03 | GENOVIA世田谷桜丘skygarden 世田谷区桜丘四丁目 | 千歳船橋駅12分 | 2,980万円 | 116.2万円 | 25.65㎡ | 1K | 6階 / 8階建 | 西 | 2018年 | 37戸 | RC |
| 2024/09/27 | アクサス明大前 世田谷区松原二丁目 | 明大前駅4分 | 3,050万円 | 115.6万円 | 26.39㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | - | 2016年 | 29戸 | RC |
| 2025/01/17 | ジェノヴィア世田谷桜丘スカイガーデン 世田谷区桜丘四丁目 | 千歳船橋駅12分 | 2,590万円 | 101.0万円 | 25.65㎡ | 1K | 4階 / 8階建 | - | 2018年 | 37戸 | RC |
| 2023/01/27 | ガーラ・アヴェニュー明大前 世田谷区松原二丁目 | 明大前駅3分 | 3,300万円 | 130.3万円 | 25.32㎡ | 1K | 9階 / 9階建 | 北西 | 2014年 | 40戸 | RC |
| 2020/06/03 | ピアース明大前 世田谷区松原二丁目 | 明大前駅5分 | 3,680万円 | 120.7万円 | 30.5㎡ | 1DK | 3階 / 6階建 | - | 2019年 | 39戸 | RC |
| 2025/04/22 | スカイコートグランデ成城 世田谷区成城三丁目 | 成城学園前駅9分 | 3,200万円 | 125.7万円 | 25.45㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 南 | 2018年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/19 | ステージファースト明大前アジールコート 世田谷区松原一丁目 | 明大前駅6分 | 3,000万円 | 116.1万円 | 25.83㎡ | 1K | 6階 / 10階建 | - | 2013年 | 42戸 | RC |
| 2024/07/27 | スカイコート成城学園前 世田谷区喜多見七丁目 | 成城学園前駅11分 | 2,550万円 | 100.2万円 | 25.45㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 西 | 2018年 | 35戸 | RC |
| 2023/05/22 | ディアレイシャス世田谷上町 世田谷区桜二丁目 | 上町駅7分 | 3,150万円 | 122.8万円 | 25.65㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 北 | 2019年 | 32戸 | RC |
| 2024/09/19 | ブライズ世田谷桜 世田谷区桜三丁目 | 上町駅12分 | 3,000万円 | 115.2万円 | 26.04㎡ | 1K | 2階 / 3階建 | 北 | 2021年 | 44戸 | RC |
| 2022/05/13 | アージョ世田谷東松原 世田谷区羽根木二丁目 | 東松原駅4分 | 3,980万円 | 123.4万円 | 32.24㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 2019年 | 33戸 | RC |
| 2021/09/16 | リヴシティ代田橋 世田谷区大原二丁目 | 代田橋駅1分 | 3,390万円 | 104.8万円 | 32.34㎡ | 1K | 6階 / 6階建 | 南 | 2015年 | 23戸 | RC |
| 2025/03/03 | クレヴィスタ代田橋 世田谷区羽根木一丁目 | 代田橋駅6分 | 3,080万円 | 116.7万円 | 26.4㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | 南東 | 2020年 | 46戸 | RC |
| 2023/12/04 | ステージファースト世田谷アジールコート 世田谷区世田谷四丁目 | 松陰神社前駅4分 | 2,700万円 | 106.1万円 | 25.44㎡ | 1K | 4階 / 9階建 | 北 | 2018年 | 44戸 | RC |
| 2023/12/25 | スカイコート下北沢壱番館 世田谷区代田五丁目 | 新代田駅3分 | 2,560万円 | 100.4万円 | 25.5㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 南 | 2011年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/19 | プレール・ドゥーク世田谷代田 世田谷区代田三丁目 | 世田谷代田駅7分 | 2,850万円 | 109.8万円 | 25.95㎡ | 1K | 2階 / 9階建 | - | 2019年 | 71戸 | RC |
| 2025/03/19 | エスペルーモ桜新町 世田谷区弦巻三丁目 | 桜新町駅10分 | 2,530万円 | 99.1万円 | 25.52㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 北西 | 2016年 | 21戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.8%上昇、世田谷区では4.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（90.6万円）は世田谷区の平均と比較して23.7%割安です。
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